精装修的二手房个人改造/二手房精装修的房子怎么折价

二手房拆旧,改造比较好找装修公司还是自己弄

〖壹〗 、综上所述，对于二手房拆旧改造 ，找装修公司还是自己动手
，需要根据自身的情况来决定 。如果你有装修经验和时间，可以考虑自己动手；如果没有经验或者时间紧迫 ，建议找装修公司进行改造
。无论选取哪种方式
，都要确保施工质量和进度，并根据自己的预算和需求进行合理的选取。

〖贰〗
、找装修公司找签约的装修公司做拆旧 ，有一些好处就是装修公司可以根据设计图纸进行拆旧，知道哪些可以拆哪些不可拆
，如果一旦拆旧中发生了问题也由装修公司全权负责 。但实际上有很多装修公司是不愿意负责拆旧的，他们要么直接让业主自己找 ，要么干脆就将拆旧工程外包
，风险很大
。

〖叁〗、说实话，二手房局部改造要是找装修队 ，安全隐患会很大
，自己装修或者找熟人装修都没有安全保障，质量出问题了也只能自己吃哑巴亏。但是找专业的装修公司不同了 ，装修质量也有保障
，售后问题也不会出现，大公司不可能为了一个单子损坏自己的信誉 。

〖肆〗 、二手房拆旧找谁做靠谱找专业的拆旧公司市面上有专业的拆旧装修公司 ，它们的业务集敲墙
、开槽、搬运 、拆旧、切墙
、钻孔等为一体的综合性专业化工程服务团队
，拥有专业的拆旧设备。收费标准也以单项收费为主，但收费比较灵活 ，有较大的费用商量余地
。

〖伍〗、拆下的龙骨 、吊杆若完好可回收利用，节约材料成本。注意检查吊顶内是否有隐藏管线（如电路
、空调管）
，提前标记并保护 。补充建议：施工前对全屋进行拍照或录像存档，记录原始结构及管线位置 ，避免误拆
。拆除过程中做好成品保护（如门窗、地板）
，用防护膜或木板覆盖。

为了省钱买了一套二手房,另外装修时还可以怎么省钱呢?

〖壹〗 、在装修二手房时，为了省钱 ，可以采取以下策略：合理规划
，减少不必要的拆改 保持原有格局：如果二手房的格局还算合理，且符合你的居住需求 ，那么尽量避免大规模的拆墙和重建 。这样不仅能节省人工费用
，还能减少因拆改而产生的建筑垃圾处理费用
。

〖贰〗
、回收利用现有物品二手房装修并不是要遗弃所有的房内物品，为了节省成本 ，很多东西都可以重新回收利用起来
，比如可以重新清理改造，也可以打折卖出。『1』总结现有家居家电在装修二手房前 ，第一步就是总结现有家居家电 。

〖叁〗、学会旧物回收旧房翻新会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的
，比如：镀锌管 、旧金属门窗
、散热器等等，旧物回收也可以给装修省钱哦
。

〖肆〗、二手房子装修时有些钱可以节省 1 ，不要总是破墙 我相信当人们二手房子装修时
，他们首先要拆除墙壁并重新粘贴地面。事实上，这种做法值得深思 ，并且需要花费很多预算才能打破障碍 。这需要很多努力
，所以在翻新墙时要小心
。

西安二手房改造装修翻新:小夫妻的慢时光,理想的家是什么样呢

理想的家是一个既满足功能需求又兼具个性与美感的空间。对于这对小夫妻来说，他们的理想家通过西安二手房改造装修翻新实现了以下特点：开放式厨房与中厨结合：考虑到业主餐厅的个性化需求 ，设计师选取了开放式厨房设计
，这一设计释放了空间面积，使得整个区域看起来更加宽敞明亮 。

62平二手房重新装修多少钱?62平二手房改造预算报价清单

全包全包总造价：4-6万元左右 ，需根据材料的选购而定。简单装修：5-5万左右
，中等装修：5-5万左右，精装修：5—5万左右
。

基础工程的费用一般在10000-20000元之间 ，具体费用取决于房屋的大小和修复工作的复杂程度。 墙体处理费用：墙面是翻新中的重要环节，您可以选取刷漆或贴壁纸来改变墙面的装饰效果 。刷漆的费用一般在40-60元/平方米
，贴壁纸的费用一般在50-80元/平方米
。

若仅需简单修补，费用较低；若需铲除至基层重新批腻子 、打磨 ，人工费约20-40元/平方米
，材料费（腻子
、胶水等）约10-20元/平方米。墙面翻新材料：若选取乳胶漆翻新，中档产品费用约30-60元/平方米（含人工）；若贴墙纸或墙布 ，材料费约50-150元/平方米
，人工费约15-30元/平方米 。

买了个二手房,如何改造省钱 、省时又省力?

水电改造：隐蔽工程优先，避免后期隐患房龄新且水电无问题：可直接保留原有水电线路 ，减少改造成本
。房龄老旧或存在隐患：水管：检查是否老化
，若老化严重需更换材料（如PPR管）。电路：检查线路是否老化、插座是否足够，若存在安全隐患（如线路混乱
、负载不足） ，需重新布线 。

如果房龄较新且原有布局尚可
，考虑局部翻新以节省成本
。制定装修方案：查找并研究原有房型结构图，明确需要拆改的部分。注意承重墙不可拆 ，确保结构安全 。拆除与回收：拆除不必要的旧设施，如镀锌管、旧金属门窗等
。将拆除的旧物进行回收
，补贴装修支出。

安装墙板：事先看好样式 、固定好尺寸，安装时移动家具 ，一般1~2天即可完成施工 。墙板安装无需处理墙面基层
，既省时又省力。地面翻新技巧与省钱方法 瓷砖地板翻新：一房一房翻修，方便家具集中放置
。无需铲除旧地砖 ，可在原地基上铺木地板或瓷砖。

改造1带有阳光气息的书房书房给人的感觉都很严肃
，但如果淡化书房的特征，就会让书房轻松起来 。point1让书架的层板可以随意组合 ，以使它更像是一个展示架而非书架
。改造难易度★★★point2加一把充满设计感的摇椅轻轻摇一摇
，心情定会放松下来，好的家具也会给空间带来好气象。

比如：在购买地板时 ，可以找有牌子的厂家
，因为，有牌子的厂家一般都有包送货 ，包安装，这样不但可以省安装费
，而且售后服务还比较有保障 。在进行二手房改造时，要进可能的减少工程量 ，不可私自拆除二手房的承重墙
，以免留下安全隐患
。

二手房精装修妙招华丽变身新房子

水电改造：二手房的水电线路往往比较陈旧，需要进行彻底的改造。在改造过程中 ，应选取质量可靠的PPR管等新型材料
，以提高供水水质和用电安全 。合理布局：水电改造时，要根据房屋的实际使用情况 ，合理布局插座
、开关和水龙头等位置
，确保使用方便且美观
。

二手房精装修妙招详尽计划毛胚房装修都是从零开始，而二手房装修需要涉及到原有装修的拆除、改造 ，所以更加让人头痛。而且二手房精装修更加容易出现材料浪费 、污染等情况
，所以在装修前要制定详细的二手房精装修计划，这样可以避免在装修的时候浪费工时和财力 。

拆旧照片 插播房屋改造计划：拆除阳台和主卧间的墙 ，阳台地面抬高20公分，作为休闲晒太阳的地方
。封住浴室门
，改在厨房开，目的是能在客厅看电视 ，还有一直让人头疼的洗衣机也可以塞进浴室了。厨房和客厅间的半边墙打掉
，改成两扇移门 。

房屋类型：一室一厅 建筑面积：55平米 合同金额：5万元 装修方式：全包 装修风格：简约田园 进门玄关，鞋柜 星星套装门 客厅 ，沙发 凹尚沙发 沙发上的画叫“四季牧歌 ”。 雅思装饰画 客厅电视机创维电视 声达板材 榻榻米
。

进入2009年
，二手房装修市场成为消费者关注的焦点。业内人士普遍认为，二手房装修应从墙面入手 ，因为墙在家中占有较大的视觉面积
，墙面出现发黄
、裂纹、有污渍 、脱皮等问题不能视而不见 。人们一般通过乳胶漆或壁纸来实现墙面的华丽变身了
。

房屋类型：一室一厅建筑面积：55平米合同金额：5万元装修方式：全包装修风格：简约田园进门玄关，鞋柜星星套装门客厅 ，沙发凹尚沙发沙发上的画叫“四季牧歌
”。雅思装饰画客厅电视机创维电视声达板材榻榻米 。这块区域起始是我家原来的客厅阳台
，中间垭口的地方原来有个门，把它打掉做了个榻榻米
。